房改房土地使用年限

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对农场农用土地使用制度改革的思考
从上个世纪八十年代开始,我国全面推进了家庭联产责任承包制,这一新的管理方式对解决我国十几亿人的吃饭问题起到了决定性的作用。同时也为国有农场经济的发展发挥了重要作...
北京“房改房”政策又见调整
“央产房”上市引发降价期待9月初,全面解禁中直机关房改房上市交易的正式文件终于面世??是为国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局出台的《关于印发中央在...
控制性详细规划中的土地使用兼容性控制的探究
摘要:在控制性详细规划中往往涉及多种用地性质在地块内的混合布置问题,以适应城市发展的需要,有些使用性质可以混合,有利于土地综合开发,而有些使用性质则不适宜混合布...
土地出让年限届满,续期手续咋办
二十世纪90年代,县级以上人民政府的供地以出让方式为重点,推进了土地有偿使用制度改革。目前,在一些地方,当时部分出让土地,特别是中小型(个体)工商企业使用的出让...
划拨土地使用权当属产权
“误会”频发2008年6月有关部门查处北方某市国有企业改制中土地违法案件一桩。案由是该国有企业在改制中,采用出让方式处置划拨土地使用权,该宗地的市场评估价约上亿...
道路交通标线使用年限讨论
摘要:交通标线就是以引导车辆安全行驶为主要建设基础的工程。交通标线是以图形、符号、文字、线段向驾驶人员及行人传递法定信息,用以管制、警告及引导交通的安全设施,它...
物权法定原则的适用及离婚诉讼中房改房的分割
一、基本案情张女与张男于1997年6月25日登记结婚。2005年3月14日,张女与张男因感情不和办理离婚登记,离婚协议第三项约定:双方有住房一套,两居室,房主是...
铁路房改房如何推行物业管理
摘要:我国房改房如何推行物业管理,以铁路房改房为例,在分析当前铁路房改房的特点、铁路房改房推行物业管理的紧迫性和意义的基础上,论述铁路房改房如何推行物业管理。?...
关于我国农场土地使用制度改革的探讨
【摘要】随着我国改革开放,社会主义市场经济建设的深入,农民越来越多的放弃土地进入城市谋生,家庭联产责任承包制逐渐不能解决农业经济发展中存在的问题,因此,改革农用...
合理引导土地流转 提高土地使用效益
【摘要】土地是人们赖以生存的物质条件,是农业生产的基础。随着经济的发展,流动人口的增加,土地的流转经营问题日益突出。本文就农村土地流转过程中出现的问题及相关解决...
四平铁东区城乡结合部集体土地使用现状问题及对策
摘要:研究目的:分析集体土地进入市场存在问题,揭示集体土地进入市场发展方向。研究方法:为制定出台集体土地进入市场有关制度实施。研究结论:规范完善土地市场。关键词...
新中国建立初期城市土地使用制度的演变及其原因
摘要:中国现行城市土地使用制度改革是变传统的无偿、无流转、无限期城市土地使用制度为有偿、有流转、有期限使用制度,新中国建立初期不仅是传统城市土地使用制度奠基时期...
资金土地压力大 保障房目标下调
今年保障房建设任务700万套。在2011年12月22日召开的全国住房保障工作会议上,来自全国各省、自治区、直辖市和计划单列市所有主管保障房建设工作的负责人与住房...
中国土地忧思一次次土地使用变革并没有从根本上遏止“土地战争”
2月8日,国土部召开会议部署2009年全国卫片执法检查工作。国土资源部部长徐绍史提出,对于发现的问题。能立案的一定要立案,同时还要从严处置,该拆除的就拆除,该没...
土地流转过程中使用用途的保护
摘要:土地流转是农业发展的客观要求,对于充分利用土地资源,转移农村剩余劳动力,调整农业产业结构和增加农民收入具有及其重要的作用。但是在土地流转过程中,一些乡村借...
合资企业土地使用需慎重
土地是中外合资企业,特别是中外合资工业企业生产运营的基本生产要素。在中国当前的法制环境下,中外合资双方和合资企业应综合考量各种因素,决定采取哪种方式来使用土地。...
建筑结构“设计使用年限”的几个问题讨论
1“设计使用年限”的起源与作用从本世纪初开始,我国建设工程的设计文件中开始标注“设计使用年限”。这一概念起源于1997年4月1日我国颁布的《中华人民共和国建筑法...
小产权房的路径选择:土地国有,明晰产权
摘要:小产权房作为一种事实存在,尽管有其合理性但不符合现行法律规定,已成为普遍关注的社会问题。我们认为,可通过小产权房所占土地的无条件国有化,变更土地用途,分别...
土地市场偏冷房企资金面紧张非主因
事件“9月1日,广州土地市场拍卖会成交9块土地,其中8块以底价成交,今年广州最大规模拍地以冷清收场”;“前八个月,典型房企拿地规模较去年同期大幅缩水”。CRIC...
市场市长互动 推动土地集约节约使用
一、转变用地方式的提出转变土地利用方式的提出,是基于深入贯彻落实科学发展观,基于人多地少的国情。目前,我国耕地只有18.51亿亩,人均耕地仅为1.43亩,不到世...
农村土地使用中存在的问题及对策
[关键词]农村土地;使用;问题;对策土地是农民的生存之源、发展之本。农民获得稳定的土地权利是实现其他权利的重要基础。妥善解决好农村土地问题直接关系到构建和谐农村...
“土地财政”不止,保障房就还是空中楼阁
《新世纪》周刊等媒体近日就“土地财政”与保障房之间的关系进行了讨论,其核心是告别“土地财政”,保障性住房能否圆老百姓的住房梦。在全国“两会”代表的提案议案中,关...
国有房地产开发企业使用土地应遵守土地用途管制制度
[摘要]国有房地产开发企业在项目开发或使用土地过程中,时常涉及土地用途的问题。为准确理解和适用《土地管理法》的有关规定,防范国有房地产开发企业的法律风险,笔者提...
从小产权房看我国现行土地法律制度的缺陷
[摘要]近年来,由于城市房价的日益高涨,小产权房受到越来越多人的青睐。随着其发展规模的扩大,政府相关管理部门不得不出手整治,这就使得早已在农村集体土地上默默生长...
《土地管理法》涉及农村土地使用问题的部分条文
第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买...
耕地集约经营与实现土地使用效益最大化探究
摘要:本文以梅河口市做好耕地集约规模经营取得的成效为切入点,从政府引导推动土地流转,制定优惠扶持政策为规模经营创造条件,加快农村劳动力转移为规模经营拓展空间等方...
我国土地使用中的“以租代征”现象初探
摘要:“以租代征”是这几年土地违法的一个主要表现形式,也是国土资源部土地执法百日行动中一个重要的查处对象。文章主要对“以租代征”现象、产生原因进行了探讨,并且提...
中国土地使用制度改革三十年
如果我们当初仍然坚持在意识形态中进行争论。落后的土地使用制度会成为中国社会经济发展的重大障碍。中国也许会错过高速发展的最佳时机,那将是不可估量的历史损失,也会是...
“小产权房”暗战土地收益
在房市中,小产权房如同一条鲶鱼,引发了市场的震荡。而它所带来的土地收益分配重构,是它命运多舛的根源“要买85万的二层小楼或者三合院要趁早,看房的人太多了。”当记...
加强土地管理,提高使用效率
【热点综述】2011年7月20日,温家宝总理在国务院常务会议上指出,近年来,各地区、各有关部门认真贯彻党中央、国务院决策部署,落实土地调控政策,土地管理工作取得...

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