投资性房地产后续计量

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投资性房地产的界定及后续计量
新会计准则重点、难点解读现就职于财政部科研所财务会计室。东北财经大学会计学硕士,财政部科研所会计学博士,中国社会科学院特华博士后工作站金融学博士后。银河证券股份...
投资性房地产后续计量模式差异及影响分析
财政部于2006年2月颁布的《企业会计准则第3号??投资性房地产》,规定在投资性房地产的后续计量中,可以选择采用成本计量和公允价值计量两种模式。两种模式下的会计...
投资性房地产会计计量与核算
一、投资性房地产的确认投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。具体包括已出租的土地使用权;持有并准备增值后转让的土地使用权;已出租的建筑...
投资性房地产后续计量核算探讨
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产,包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。投资性房地产通常应采用...
准则制定机构态度对投资性房地产会计计量模式的影响
摘要:自2006年2月15日我国颁布了《企业会计准则第3号??投资性房地产》,在投资性房地产的后续计量中引入公允价值之后,迄今为止的大多数企业仍然都继续坚持使用...
投资性房地产后续计量模式对企业的影响
摘要:根据《企业会计准则??投资性房地产》(以下简称《投资性房地产准则》)的规定,投资性房地产的后续计量可采用成本模式和公允价值模式。这两种模式在适用条件、具体...
投资性房地产计量模式的探讨
将房地产作为一种投资手段已是非常普遍的经济现象,甚至成为一些企业新的经济增长点。房地产投资具有其自身的特点,一方面投资性房地产在经过数年以后,它们的市场价值不仅...
投资性房地产公允价值后续计量模式探讨
提要根据最新会计准则的规定,投资性房地产的后续计量可采用成本模式和公允价值模式,不同模式对企业利润等方面产生不同影响。本文从投资性房地产后续计量模式选择出发,分...
投资性房地产公允价值计量模式运用
提要公允价值的引入是新会计准则区别于旧会计准则的关键之处。本文分析新会计准则对投资性房地产在公允价值计量方面的会计处理,指出其不完善的地方,以及探讨该模式在我国...
投资性房地产采用公允价值计量带来的影响
提要本文就公允价值计量对我国投资性房地产的影响进行分析和探讨,首先概述投资性房地产公允价值量模式发展现状,然后分析公允价值计量模式对投资性房地产企业的影响,最后...
投资性房地产按公允价值计量对企业的影响
摘要:我国企业会计准则对投资性房地产公允价值计量的规定,国际上相关准则的规定,我国上市公司实际运用情况,此方法对企业的正负面影响。相关外部利益主体的应对。关键词...
公允价值计量模式在投资性房地产应用中存在的问题
摘要:随着世界经济的发展,经济环境发生了巨大变化。为了保持与国际趋同,我国新会计准则中引入了公允价值这一计量方法,其中投资性房地产准则明确规定在满足一定条件的情...
新会计准则中投资性房地产后续计量模式比较分析
摘要:介绍了中国新会计准则中投资性房地产的两种后续计量模式,并对这两种计量模式的优缺点及适用性进行了对比分析。把公允价值计量在投资性房地产运用中存在的问题进行了...
浅议投资性房地产的后续计量
摘要:《企业会计准则第3号??投资性房地产》,对投资性房地产后续计量两种模式的运用及转换进行了较为全面的规范,本文在对投资性房地产后续计量模式进行深入分析的基础...
上市公司投资性房地产公允价值计量的现状分析
【摘要】上市公司实施企业会计准则已有四个年度。本文概括了我国投资性房地产公允价值计量的特点,分析了上市公司应用现状及存在问题,并提出规范应用的措施建议,以期公允...
我国投资性房地产采用公允价值计量的现状分析
[摘要]新会计准则实施三年来,有关数据显示我国大多数上市公司投资性房地产采用成本计量,仅少量上市公司采用公允价值计量,这与实施前的预测不一致。本文针对上述现状,...
对投资性房地产公允价值模式计量的思考
【摘要】随着我国市场经济的快速发展以及投资理念的转变,房地产市场呈现着十分活跃的发展态势。许多企业持有的房地产除了用作自身管理、生产经营活动场所和对外销售之外,...
公允价值计量对我国投资性房地产的影响分析
◆中图分类号:F275文献标识码:A内容摘要:我国财政部于2006年发布了新的企业会计准则,并于2007年开始实施。新准则中对计量模式进行了一定的拓展,引入了公...
投资性房地产价值计量模式比较及制约因素探讨
◆中图分类号:F830文献标识码:A内容摘要:本文以国内首家A+H股地产类上市公司为例,对比其年报,分析投资性房地产公允价值计量对公司业绩的各方面影响,并对阻碍...
投资性房地产公允价值计量模式初探
2006年2月16日,财政部在北京举行会计审计准则体系发布会,宣布了39项企业会计准则和48项注册会计师审计准则,标志着适应中国市场经济发展要求、与国际惯例趋同...
公允价值计量投资性房地产会计实务的思考
【摘要】公允价值计量是现代财务会计最富挑战性的一个领域。就投资性房地产而言,据统计,从2007年开始实施新准则以来,存在投资性房地产的有630家上市公司,但是这...
上市公司投资性房地产计量模式选择的动因分析
【摘要】《企业会计准则第3号??投资性房地产》准则规定投资性房地产的后续计量可以采用成本模式也可以采用公允价值模式。本文在对上市公司投资性房地产后续计量的执行情...
浅析成本模式投资性房地产的确认和计量
摘要:本文主要讨论成本模式的企业投资性房地产有关的确认和计量。具体包含:成本模式下投资性房地产的初始确认计量,成本模式投资性房地产的后续计量,成本模式投资性房地...
谈投资性房地产的确认\计量及会计核算
摘要:为了规范投资性房地产的确认、计量及会计核算,文章根据投资性房地产准则的规定,就投资性房地产的确认、计量及会计核算作简要分析。关键词:投资性房地产;确认;计...
浅析投资性房地产公允价值计量模式
随着经济的发展和投资观念的改变,目前在西方国家的企业中,房地产作为一种投资手段,已是非常普遍的经济现象。近年来,这种投资行为也逐渐在我国的一些企业中流行,甚至成...
浅析投资性房地产的计量模式对财务指标的影响
摘要:投资性房地产准则已于2007年1月1日起在上市公司开始实行,新准则将投资性房地产作为单独的一项资产列报,并允许采用成本模式和公允价值模式进行后续计量,在体...
关于投资性房地产公允价值计量模式的思考
摘要:随着经济的发展和投资观念的改变,将房地产作为一种投资手段,已是非常普遍的经济现象,这种具有投资性质的房地产与自用房地产和作为存货的房产有着显著的不同,鉴于...
上市公司投资性房地产计量模式选择动因及监管建议
财政部2006年2月正式发布的会计准则中,在投资性房地产的计量模式中引入了公允价值,从而投资性房地产的后续计量为历史成本计量和公允价值计量两种模式并存,在随后的...
公允价值模式下投资性房地产确认、计量及纳税调整
首次执行投资性房地产准则时,应当根据投资性房地产的定义对资产进行重分类,凡是符合投资性房地产定义和确认条件的建筑物和土地使用权应当归类为投资性房地产。笔者拟就该...
投资性房地产计量的理论倾向与现实选择
在2006年颁布的《企业会计准则》中,新增的“投资性房地产准则”对以租赁或资本增值为目的而持有的房地产的相关会计问题进行了规范。该准则着重解决了投资性房地产的后...

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